如今大城市流行的精装房，让没时间亲自督工装修的(de)业(ye)主更省时(shi)省力。很多业(ye)主盼星星盼月亮终于(yu)到了(le)收房的(de)时(shi)刻，但千万别(bie)激动(dong)过头！

此(ci)刻(ke)需记住(zhu)：没验(yan)收别签字！记好这5点，让(rang)你做个精明(ming)的收房人，日后入住(zhu)不踩坑！

一、精装房怎么验收好（5点新房装修验收攻略）

一、检验强弱电

入(ru)户后(hou)，先检(jian)查(cha)强(qiang)弱(ruo)电(dian)，看强(qiang)电(dian)箱的(de)回路(lu)是否(fou)完整，弱(ruo)电(dian)箱检(jian)查(cha)是不是超五类网(wang)线(xian)，是否(fou)有(you)插座(zuo)。

电路(lu)的安全性关(guan)乎入住的用电安全，一定(ding)要确保无误。

二(er)、检(jian)验客餐厅墙面(mian)地面(mian)与门

1. 检测房(fang)屋内的空(kong)间面积(ji)

好不容易装修完工了(le)，但没(mei)检查房(fang)子前千(qian)万别高兴太(tai)早(zao)！拿(na)好量尺，测量墙面(mian)的长度(du)宽度(du)，与合同的面(mian)积(ji)进行核对(dui)，3%之内的误(wu)差，少了(le)可以找索(suo)赔，多了(le)别说话。

其次(ci)，用手电筒(tong)查看(kan)墙面的乳胶(jiao)漆是(shi)否存在缝(feng)隙，如果有，要及时反(fan)馈并重新(xin)装修。

2. 房门检查

查看(kan)入户(hu)门(men)是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)划痕、破损等情况，安装是(shi)(shi)否(fou)(fou)牢(lao)固(gu)，关上(shang)门(men)检验它(ta)的封闭性。

3. 门锁检查

检查(cha)插拔钥匙(chi)是否得(de)心应手，开(kai)门(men)(men)关门(men)(men)是否顺(shun)畅，门(men)(men)锁按钮是否有声(sheng)响(xiang)；客厅(ting)与阳(yang)台之间(jian)的(de)玻璃推拉(la)门(men)(men)，检查(cha)其开(kai)合是否顺(shun)畅。

4. 窗户开关检查

可以拿一张A4纸夹在窗(chuang)(chuang)户(hu)的边缘并关上，检查它的密封性；再查看窗(chuang)(chuang)框是否(fou)(fou)变形，窗(chuang)(chuang)户(hu)玻璃是否(fou)(fou)完(wan)好无损(sun)，否(fou)(fou)则遇(yu)上雷雨天气容易漏成水帘洞。

5. 地砖检查

用空鼓(gu)锤敲一敲地砖，听(ting)有无(wu)空鼓(gu)的声(sheng)响，如果便是一大隐患，日后很容易裂开，必须(xu)要重新铺好才行(xing)！

6. 检查墙上插座

采用相(xiang)位仪检(jian)查(cha)插座情况(kuang)，测试如果漏电是否会立即断电，以及接地线是否正常(chang)。

三、查验卫生间

1. 查验卫生间墙砖地砖贴(tie)合度

用自己的(de)手(shou)指触摸瓷砖的(de)十字(zi)缝隙处，是否有刺手(shou)的(de)情况，检(jian)查瓷砖平整度。

2. 查验墙砖和地砖空鼓的情(qing)况

用一根空鼓锤轻敲(qiao)卫生(sheng)间(jian)墙面(mian)和地面(mian)的(de)砖(zhuan)块，检查是(shi)否有空鼓情(qing)况，如果有，要及时要求重新装修地砖(zhuan)，避免(mian)日后卫生(sheng)间(jian)渗水漏(lou)水等情(qing)况的(de)发(fa)生(sheng)。

3. 检验洗(xi)手台牢固(gu)性和马(ma)桶冲水力(li)度

首先，洗手(shou)台(tai)区域的(de)设计如(ru)果是悬空式，可以双手(shou)按在台(tai)面上跳几下，测(ce)试(shi)牢固程(cheng)度。其次，抽取五张纸(zhi)巾，揉成一(yi)团扔进马桶里，看冲水程(cheng)度，能(neng)不能(neng)冲走纸(zhi)巾。

四、查验厨房

1.检查台盆牢固度

洗手(shou)的台(tai)盆(pen)区需要特别注意，同样双手(shou)放在(zai)盆(pen)区里，跳几下测试盆(pen)面是否牢固，避免(mian)日后台(tai)盆(pen)掉落的情况。

2. 检查台面与(yu)墙面缝隙的防霉胶

查(cha)看厨房的(de)台面(mian)与墙面(mian)直接的(de)缝隙处(chu)是否有打(da)防霉(mei)胶(jiao)，如果没有打(da)，以后做饭(fan)日积月(yue)累，这个接合处(chu)很可能在油烟的(de)熏落(luo)下发霉(mei)，并形(xing)成(cheng)一(yi)条大黑边，增加(jia)我(wo)们的(de)清洗难(nan)度。

3. 检查橱柜(ju)螺丝牢(lao)固度(du)和橱柜(ju)门平整度(du)

厨房上方的橱柜，也需(xu)要查验螺(luo)丝的牢(lao)固程度(du)，可以用手触摸每块隔板下(xia)四个角落里的支撑螺(luo)丝是(shi)否有钉(ding)固齐全，如果有缺(que)了哪(na)一颗，要及(ji)时反馈，并要求(qiu)补齐，避免(mian)日(ri)后橱柜不稳(wen)。

开关(guan)橱柜门(men)，检查每个柜门(men)是(shi)否关(guan)得上，再验五金门(men)是(shi)否会有不平整的情况，有不贴合的及时要求更换。

五、检查卧室

用平底鞋用力踩一(yi)下地板(ban)，查看是否有(you)异响，检查空板(ban)的(de)情况。重(zhong)点(dian)查看飘窗，有(you)没有(you)漏水发霉的(de)情况，毕竟飘窗是采光(guang)极好的(de)一(yi)块宝藏地，必须保证它的(de)安(an)全性。

看完这(zhei)5个精(jing)装房验收要(yao)点，帮助你少走弯路，重点避坑(keng)，你get到了吗？